中信会计事务所是澳大利亚税务局指定注册税务代理、澳 大利亚注册会计师协会指定注册会计事务所CPA Public Practice、澳大利亚工商管理局注册代理ASIC Agent。
中信会计事务所团队是由资深注册会计师和注册税务师搭建构成，每位会计师都在其专业领域有着多 年丰富经验，中信主要服务客户包括：个人和中小型企业客户，房地产开发与投资类客户，零售和服 务类客户、实体和网络连锁品牌类客户，投资移民类客户。

David申请了188投资类移民，在4年temporary resident 期间，投资股票并且在财年结束前盈利了5w。在不了解相关税收政策的情况下，客户按照正常的capital gain 缴纳了这部分CGT。经过与我们的沟通，我们跟客户确认了，根据David的具体情况，在他作为temporary resident期间，他的股票收益是不需要缴纳CGT 的。我们成功的为David递交了tax return amendment为他claim回来了这部分税务支出。

张小姐于在2005年以总价 $2,000,000 买入2个相邻的 house。经过推倒重建, 张小姐在原址上开发了3套 Town House，并以 $1,100,000 每套的价格出售。ATO扣押张小姐$300,000 ($1,100,000X3/11) GST。由于买房合同上没有注明是否可以用Margin Scheme，我们需要帮助张小姐证明她的eligibility 来使用Margin Scheme。通过耐心的与Council 沟通以及张小姐积极的配合，我们找寻买房时的凭证（购房合同，房屋属性，land title 等）我们成功证明了，由于张小姐买入的house 是residential property 所以买房时没有退回GST，现在可以运用Margin Scheme退回购买价中的GST。

如果使用Margin Scheme来计算，需要缴纳GST ($1,100,000*3-$2,000,000)/11=$118,181。节省$300,000-$118,181=$181,819

我们经常会收到很多小生意客户的咨询，怎样才能尽量的把税收支出降到最低？

我们运用多年在行业中的经验以及积累，总结了很多行之有效的避税方法，这些方法也实实在在的，从近期以及长远的角度帮住我们的客户节省了很多不必要的税务支出。其中一些方法比如：

• 预付账单，如果经过核算本财年盈利较多，那么在财年结束之前预付下一年的一些费用，比如（租金，保险，订阅等）可以在这个财年抵消收入，从而减少税务支出
• 利用$150,000 instant asset write-off, 可以马上抵扣符合要求的固定资产购入，减少taxable income
• 坏账冲销，审核应收账款，酌情冲销不可收回的坏账，这样可以减少报税收入，即使应收账款是往年invoice的
• 了解ATO 的着重审查项目，每年ATO 都会发布当年会着重审查的项目。所以一定要掌握完整的，即时的项目清单，并且对相关项目做好记录和存证。

还有很多有用的方法比如：提早计划生意收尾时的税务支出，收入存入养老金，延迟收入，存货清点并write off 旧货等等，不在此一一列举。我们会为客户量身打造近期（当个财年）以及长期的避税计划，帮助您掌握新政策的最新动向，以及预见并准备未来的税务问题。

我们的客户Jack 从事房产销售工作，由于总公司工作需要，在2016年被安排到中国南京从事房产销售工作3年。在做税务申报时，Jack 之前的会计师认为Jack 属于non tax resident，并以此给Jack计算税率 （税率 $0-$90,000 32.5% $90,001-$180,000 37%）结果Jack要付大笔的税给ATO。

在Jack 通过朋友推荐找到我们后，我们详细的了解了Jack的个人情况，以及他迫切的希望我们可以帮他减少这一笔让他吃惊的税务支出后。我们通过ATO tax agent 专线与tax commissioner 沟通了Jack的个人实际情况，包括他的家仍然在澳洲，他领取的是澳洲公司发放的工资，以及他经常返回澳洲家中等情况。

成功的为Jack的case 申请了 private ruling 把他归类到 tax resident，按照新的税率 （$0-$18,200 tax free $18,201-$37,000 19% $37,001-$90,000 32.5%）成功的为Jack 节省 将近10w的税务支出。