中信会计事务所是澳大利亚税务局指定注册税务代理、澳 大利亚注册会计师协会指定注册会计事务所CPA Public Practice、澳大利亚工商管理局注册代理ASIC Agent。
中信会计事务所团队是由资深注册会计师和注册税务师搭建构成，每位会计师都在其专业领域有着多 年丰富经验，中信主要服务客户包括：个人和中小型企业客户，房地产开发与投资类客户，零售和服 务类客户、实体和网络连锁品牌类客户，投资移民类客户。
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中信会计事务所
一家帮您赚钱的事务所
零售业
澳大利亚央行（RBA）一直致力于促进零售业的发展，以弥补矿业的衰退。为了保持在零售业的成功发展，您需要对您的存货，销售量管理以及对商业机会的把握有充分清晰的规划。我们可以通过存货盘点，审计和税收合规等服务来支持您的零售业务。 我们对不同的零售项目都有独特的见解。例如对于家庭用品和娱乐产品，我们都会为客户量身定做出最合适的服务，以达到最好的效果。 我们的团队将结合知识和经验，为零售/批发行业的客户提供服务。我们深刻的了解零售/批发行业，包括家居用品，家具，服装，汽车和娱乐行业等。
我们中信会计团队能够为您提供：
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- 协助应对管理库存、供应链、现金流、盈利能力等方面所面临的挑战
- 协助测算并对数据进行分析，找出财务以及经营的关键点，对改善商业运营的战略咨询、风险管理以及税务和审计咨询提供合理化的建议
- 协助您的企业挖掘增长潜力并实现长期目标
- 其他服务，如财年末会计服务、商业咨询、退休金规划、税收规划
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健康医疗
长期医疗改革，医疗服务需求增长，新技术的出现，和社会及社区期望的改变，都对保健与养老行业带来了新的挑战。从管理咨询、风险管理到税务服务及可行性研究，中信会计团队拥有业内专家团队能够帮助您面对这些挑战，并更好地管理商务事宜，使您能够专注于在保健与养老方面业务的发展。
中信会计团队为健康医疗行业提供广泛的服务范围，包括：
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- 税收规划
- 记账和准备财务报表
- 自管养老金服务
- 企业和个人税务申报
- 交易建议
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成功案例4：CGT
David申请了188投资类移民，在4年temporary resident 期间，投资股票并且在财年结束前盈利了5w。在不了解相关税收政策的情况下，客户按照正常的capital gain 缴纳了这部分CGT。经过与我们的沟通，我们跟客户确认了，根据David的具体情况，在他作为temporary resident期间，他的股票收益是不需要缴纳CGT 的。我们成功的为David递交了tax return amendment为他claim回来了这部分税务支出。
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成功案例3：Margin Scheme
张小姐于在2005年以总价 $2,000,000 买入2个相邻的 house。经过推倒重建, 张小姐在原址上开发了3套 Town House，并以 $1,100,000 每套的价格出售。ATO扣押张小姐$300,000 ($1,100,000X3/11) GST。由于买房合同上没有注明是否可以用Margin Scheme，我们需要帮助张小姐证明她的eligibility 来使用Margin Scheme。通过耐心的与Council 沟通以及张小姐积极的配合，我们找寻买房时的凭证（购房合同，房屋属性，land title 等）我们成功证明了，由于张小姐买入的house 是residential property 所以买房时没有退回GST，现在可以运用Margin Scheme退回购买价中的GST。
如果使用Margin Scheme来计算，需要缴纳GST ($1,100,000*3-$2,000,000)/11=$118,181。节省$300,000-$118,181=$181,819
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成功案例2：Tax Planning for Small Businesses
我们经常会收到很多小生意客户的咨询，怎样才能尽量的把税收支出降到最低？
我们运用多年在行业中的经验以及积累，总结了很多行之有效的避税方法，这些方法也实实在在的，从近期以及长远的角度帮住我们的客户节省了很多不必要的税务支出。其中一些方法比如：
- 预付账单，如果经过核算本财年盈利较多，那么在财年结束之前预付下一年的一些费用，比如（租金，保险，订阅等）可以在这个财年抵消收入，从而减少税务支出
- 利用$150,000 instant asset write-off, 可以马上抵扣符合要求的固定资产购入，减少taxable income
- 坏账冲销，审核应收账款，酌情冲销不可收回的坏账，这样可以减少报税收入，即使应收账款是往年invoice的
- 了解ATO 的着重审查项目，每年ATO 都会发布当年会着重审查的项目。所以一定要掌握完整的，即时的项目清单，并且对相关项目做好记录和存证。
还有很多有用的方法比如：提早计划生意收尾时的税务支出，收入存入养老金，延迟收入，存货清点并write off 旧货等等，不在此一一列举。我们会为客户量身打造近期（当个财年）以及长期的避税计划，帮助您掌握新政策的最新动向，以及预见并准备未来的税务问题。
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成功案例1：Residency
我们的客户Jack 从事房产销售工作，由于总公司工作需要，在2016年被安排到中国南京从事房产销售工作3年。在做税务申报时，Jack 之前的会计师认为Jack 属于non tax resident，并以此给Jack计算税率 （税率 $0-$90,000 32.5% $90,001-$180,000 37%）结果Jack要付大笔的税给ATO。
在Jack 通过朋友推荐找到我们后，我们详细的了解了Jack的个人情况，以及他迫切的希望我们可以帮他减少这一笔让他吃惊的税务支出后。我们通过ATO tax agent 专线与tax commissioner 沟通了Jack的个人实际情况，包括他的家仍然在澳洲，他领取的是澳洲公司发放的工资，以及他经常返回澳洲家中等情况。
成功的为Jack的case 申请了 private ruling 把他归类到 tax resident，按照新的税率 （$0-$18,200 tax free $18,201-$37,000 19% $37,001-$90,000 32.5%）成功的为Jack 节省 将近10w的税务支出。
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房地产
房地产行业是澳大利亚的龙头产业，该行业对澳大利亚整体经济的影响比其他任何行业都大。房地产行业以住宅用房的开发与销售为主。近几年澳大利亚房地产市场火热，我们的客户包括知名的房地产开发商和房地产投资公司，双方保持着互利互惠的良好关系。中信会计团队在这个行业有非常丰富的经验，并熟悉这个行业的流程和规则，这使得我们和这个行业相关机构，如金融机构、承建商、地产中介、投资者、房地产设计公司、房产律师和资产评估师等保持着良好的关系。我们对房产的价值、未来的收益率以及各类房地产如住宅地产、商业地产或者农业用地等都有自己独到的见解。
我们团队能够为您提供：
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- 税务架构的建议（家庭信托、单位信托等）
- GST的建议（GST持续经营）
- 资产收购
- 为非澳大利亚居民购买澳大利亚物业提供咨询
- 为企业并购提供咨询，包括合并、接管和尽职调查
- 为资本筹划提供咨询（债务或股权形式）
- 其他日常服务，如税务合规、审计等
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建筑业
建筑行业受政策及经济环境变动的影响极大。如果只有一件事是确定的，那就是该领域的不确定性。因此，对于您的商业中一些最重要的领域例如税务、结构化、现金流和财务费用，中信会计团队能帮助您维持在掌控范围内。无论您是开发商、施工方、投资人、养老院或养老设施开发商，或者是房地产基金经理，我们团队都能够协助您应对税务、商品服务税合规、审计、财务模型和其他方面的挑战。
中信会计团队为建筑行业提供广泛的服务范围，包括：
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- 会计外包服务（会计支持和财务报表准备）
- 税务和合规服务（税务结构咨询，税务合规服务和公司文书服务）
- 审计与担保（财务报表审计，特殊目的财务报表报告，信托账户审计）
- 咨询服务（财务尽职调查，并购支持，企业财务咨询以及有关公司治理相关事宜的建议）
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教育
澳大利亚不仅教育资源丰富，而且拥有完整的教育体系。教育产业是澳大利亚的支柱产业之一，在澳大利亚，Registered Training Organisations (RTOs) 受到Australian Skills Quality Authority (ASQA)的监管。中信会计团队拥有与教育行业参与者的经验，包括CRICOS，TAFE以及University。我们可以帮助您处理与ASQA及ATO相关的各类问题，减少沟通成本并提高效率。我们团队为教育行业提供的服务范围广泛，包括：RTO商业计划书、RTO注册、Financial viability risk assessment（FVRA）、尽职调查、战略审查、税收筹划和咨询、财务/税务服务。我们的专业会计团队拥有丰富的学院咨询经验，通过制定长期战略、建立金融模型、改善商业系统和财务报告，我们能够协助您达到外界对教育透明度和经营责任的要求。
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